Rua Iquiririm, 627 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 12.998/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.998/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.278/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~460 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.343/m² – R$ 4.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.150/m²
Financiadas—
- 18/02/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1989150 m²R$ 1.680.000R$ 11.200/m²
- 04/01/2017LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1989150 m²R$ 465.000R$ 3.100/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
306 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 670/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.584/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.395/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2020 | R$ 11.200/m² · 1 | R$ 11.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.121/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.200/m² |
Calculadora
R$ 1.507.914R$ 3.278/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iquiririm
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 496 | Loja | 1 | R$ 8.168/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 603 | Loja | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 628 | Loja | 1 | R$ 5.575/m² | R$ 2 mi |
| Nº 632 | Loja | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 5.663/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 660 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 1.755/m² | R$ 807 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 991 mil |