Rua Iquiririm, 632 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.278/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 460 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.278/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (460 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.278/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~460 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.343/m² – R$ 4.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.717/m²
Financiadas—
- 24/01/2024634.0Loja · construído em 2008Consórcio · R$ 870 mil (70%)460 m²R$ 1.250.000R$ 2.717/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
551 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 460 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 870 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 670/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.584/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.395/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.121/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 1.942/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.507.914R$ 3.278/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iquiririm
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 603 | Loja | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 627 | Loja | 2 | R$ 12.998/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 628 | Loja | 1 | R$ 5.575/m² | R$ 2 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 5.663/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 660 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 1.755/m² | R$ 807 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 991 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 427 mil |