Rua Hilario Magro Junior, 23 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.263/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 456 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.263/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (456 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.203/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.462/m² – R$ 7.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.263/m²
Financiadas—
- 08/08/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1983456 m²R$ 1.032.000R$ 2.263/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
466 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 456 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 2.263/m² · 1 | R$ 2.263/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.403.699R$ 4.203/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hilario Magro Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 8.493/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.187/m² | R$ 2 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 10.662/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.389/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 8.344/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.653/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.764/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.346/m² | R$ 3,4 mi |