Rua Hilario Magro Junior, 304 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.344/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.344/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.389/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.898/m² – R$ 8.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.821/m²
Financiadas—
- 01/11/2017CasaResidência · construído em 1972280 m²R$ 1.350.000R$ 4.821/m²
- 09/06/2015CasaResidência · construído em 1972280 m²R$ 1.350.000R$ 4.821/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
483 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.983/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.242/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.535/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.821/m² · 1 | R$ 4.821/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.282/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.821/m² · 1 | R$ 4.821/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.340/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.990/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.466/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.955/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.822/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.821/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.821/m² |
Calculadora
R$ 2.216.786R$ 7.389/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hilario Magro Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 10.662/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.389/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.653/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.764/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.346/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 11.049/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 11.655/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 7.372/m² | R$ 1,5 mi |