Rua Geremia Lunardelli, 204 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.948/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 234 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.948/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.567/m²Unidade típica
R$ 963 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.724/m² – R$ 5.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 3.675/m²
Financiadas—
- 29/10/2020CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 694 mil (80%)234 m²R$ 870.000R$ 3.718/m²
- 30/09/2015CasaResidência · construído em 2012234 m²R$ 850.000R$ 3.632/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 694 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.752/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.756/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 611/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.632/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.004/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.718/m² · 1 | R$ 3.160/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.354/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.780/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.761/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.632/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.718/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 963.177R$ 5.567/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Geremia Lunardelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 10.166/m² | R$ 1 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 34 | R$ 3.113/m² | R$ 350 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 11 | R$ 3.835/m² | R$ 361 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 550 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 729 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 224 | Casa | 3 | R$ 3.954/m² | R$ 684 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.187/m² | R$ 205 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 973 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 1,4 mi |