Rua Geremia Lunardelli, 120 (Butantã)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 49 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.835/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 49 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.835/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 361 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.113/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.098/m² – R$ 3.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 49 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.628/m²
Financiadas33%
- 24/03/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198116,67% transferido94 m²R$ 48.899—
- 29/05/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 214 mil (70%)94 m²R$ 305.000R$ 3.245/m²
- 17/03/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (80%)94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 17/12/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 270.000R$ 2.872/m²
- 10/09/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 247.000R$ 2.628/m²
- 25/10/2017AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
- 18/05/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
- 03/08/2016AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 108 mil (53%)94 m²R$ 205.000R$ 2.181/m²
- 14/07/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 26/08/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 204.827R$ 2.179/m²
- 04/07/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 205.000R$ 2.181/m²
- 19/03/2013AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 189 mil (74%)94 m²R$ 255.000R$ 2.713/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
831 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~18 unidades de 94 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.713/m² · 1 | R$ 882/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.180/m² · 2 | R$ 2.179/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.323/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.420/m² · 2 | R$ 2.420/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.447/m² · 2 | R$ 2.092/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.750/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.830/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.674/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.048/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.245/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.279/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.098/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.713/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.180/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.420/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.245/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 810 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 330.000R$ 3.113/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Geremia Lunardelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 10.166/m² | R$ 1 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 34 | R$ 3.113/m² | R$ 350 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 550 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 729 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 5.948/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 224 | Casa | 3 | R$ 3.954/m² | R$ 684 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.187/m² | R$ 205 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 973 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 1,4 mi |