Rua Gastao do Rego Monteiro, 666 (Butantã)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 446 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.500/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 501 mil
133 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 446 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.500/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 501 mil (133 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²
Unidade típica
R$ 466 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.431/m² – R$ 3.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 446 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.426/m²
Financiadas23%
  1. 04/06/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1995133 m²R$ 446.000R$ 3.353/m²
  2. 12/11/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1995133 m²R$ 470.000R$ 3.534/m²
  3. 02/09/2025AP 222Apartamento em condomínio · construído em 1995273 m²R$ 567.000R$ 2.077/m²
  4. 22/07/2025AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1995156 m²R$ 126.984R$ 814/m²
  5. 16/06/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1995133 m²R$ 69.500R$ 523/m²
  6. 05/02/2025AP 193Apartamento em condomínio · construído em 1995156 m²R$ 75.308R$ 483/m²
  7. 29/08/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1995133 m²R$ 450.000R$ 3.383/m²
  8. 03/05/2024AP 194Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 384 mil (80%)156 m²R$ 480.000R$ 3.077/m²
  9. 20/05/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 175 mil (41%)133 m²R$ 425.000R$ 3.195/m²
  10. 16/05/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1995133 m²R$ 22.808R$ 171/m²
  11. 22/03/2024AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 310 mil (52%)156 m²R$ 600.000R$ 3.846/m²
  12. 27/03/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 305 mil (74%)133 m²R$ 410.000R$ 3.083/m²
  13. 13/09/2023AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 320 mil (80%)133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
  14. 17/05/2023AP 173Apartamento em condomínio · construído em 1995156 m²R$ 440.000R$ 2.821/m²
  15. 24/04/2023AP 164Apartamento em condomínio · construído em 1995156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
  16. 06/02/2023AP 183Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 230 mil (55%)156 m²R$ 420.000R$ 2.692/m²
  17. 21/11/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1995133 m²R$ 79.992R$ 601/m²
  18. 22/09/2022AP 194Apartamento em condomínio · construído em 199550% transferido156 m²R$ 205.000—
  19. 06/09/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1995133 m²R$ 109.925R$ 827/m²
  20. 30/08/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1995133 m²R$ 465.000R$ 3.496/m²
  21. 22/02/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1995133 m²R$ 78.540R$ 591/m²
  22. 23/12/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1995133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
  23. 06/10/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (40%)133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
  24. 19/10/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1995133 m²R$ 87.300R$ 656/m²
  25. 08/09/2021AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1995156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.117 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
7 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.603/m² · 1R$ 1.603/m² · 1
2012R$ 1.006/m² · 8R$ 2.239/m² · 4
2013R$ 2.330/m² · 10R$ 2.330/m² · 10
2014R$ 2.857/m² · 1R$ 2.857/m² · 1
2015R$ 1.391/m² · 2R$ 2.782/m² · 1
2019R$ 3.027/m² · 2R$ 3.027/m² · 2
2021R$ 3.149/m² · 6R$ 3.149/m² · 6
2022R$ 714/m² · 4R$ 2.161/m² · 2
2023R$ 2.853/m² · 4R$ 2.853/m² · 4
2024R$ 3.139/m² · 6R$ 3.195/m² · 5
2025R$ 814/m² · 5R$ 2.077/m² · 3
2026R$ 3.353/m² · 1R$ 3.353/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas201320152021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.603/m²
20128 vendas · R$ 1.006/m²
201310 vendas · R$ 2.330/m²
20141 vendas · R$ 2.857/m²
20152 vendas · R$ 1.391/m²
20192 vendas · R$ 3.027/m²
20216 vendas · R$ 3.149/m²
20224 vendas · R$ 714/m²
20234 vendas · R$ 2.853/m²
20246 vendas · R$ 3.139/m²
20255 vendas · R$ 814/m²
20261 vendas · R$ 3.353/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)723%
  • Sem financiamento informado2477%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)723%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado2477%R$ 7,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5298%
  • Execuções, leilões e retomadas11,9%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5298%R$ 16 mi
Execuções, leilões e retomadas11,9%R$ 115 mil

Calculadora

R$ 465.544R$ 3.500/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gastao do Rego Monteiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 456Casa1R$ 9.477/m²R$ 768 mil
Nº 468Casa1R$ 5.903/m²R$ 425 mil
Nº 539Casa1R$ 4.746/m²R$ 617 mil
Nº 560Casa2R$ 4.154/m²R$ 731 mil
Nº 569Casa1R$ 4.242/m²R$ 513 mil
Nº 581Casa2R$ 5.168/m²R$ 749 mil
Nº 605Casa2R$ 2.942/m²R$ 503 mil
Nº 632Casa1R$ 5.421/m²R$ 797 mil
Nº 644Casa1R$ 4.404/m²R$ 529 mil
Nº 672Casa1R$ 7.395/m²R$ 1 mi

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