Rua Gastao do Rego Monteiro, 632 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.421/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.421/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 797 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.525/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.276/m² – R$ 6.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas—
- 06/06/2024CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 495 mil (71%)147 m²R$ 700.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.141/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.646/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.177/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.452/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.235/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.363/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.700/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.326/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.689/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.903/m² · 3 |
Calculadora
R$ 542.979R$ 4.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gastao do Rego Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 9.477/m² | R$ 768 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.903/m² | R$ 425 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 617 mil |
| Nº 560 | Casa | 2 | R$ 4.154/m² | R$ 731 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 513 mil |
| Nº 581 | Casa | 2 | R$ 5.168/m² | R$ 749 mil |
| Nº 605 | Casa | 2 | R$ 2.942/m² | R$ 503 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 529 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 40 | R$ 3.500/m² | R$ 501 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 1 mi |