Rua Gastao do Rego Monteiro, 560 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.154/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 731 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.154/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 731 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.525/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.276/m² – R$ 6.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.088/m²
Financiadas—
- 06/08/2021CASA BResidência · construído em 2005SFH · R$ 591 mil (84%)176 m²R$ 700.000R$ 3.977/m²
- 17/03/2021CASA BResidência · construído em 2005176 m²R$ 387.000R$ 2.199/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 731 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 591 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.141/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.646/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.177/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.452/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.235/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.088/m² · 2 | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.363/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.700/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.326/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.689/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.903/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 387 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 542.979R$ 4.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gastao do Rego Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 9.477/m² | R$ 768 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.903/m² | R$ 425 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 617 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 513 mil |
| Nº 581 | Casa | 2 | R$ 5.168/m² | R$ 749 mil |
| Nº 605 | Casa | 2 | R$ 2.942/m² | R$ 503 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 797 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 529 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 40 | R$ 3.500/m² | R$ 501 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 1 mi |