Rua Gaspar Moreira, 583 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.068/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.068/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.616/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 11.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 9.231/m²
Financiadas—
- 20/10/2017CasaResidência · construído em 1963195 m²R$ 2.300.000R$ 11.795/m²
- 23/09/2015CasaResidência · construído em 1963195 m²R$ 1.300.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
445 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.731/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.080/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.027/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2017 | R$ 11.795/m² · 1 | R$ 11.795/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.350/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.209/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.390/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.882/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.323/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.795/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 368 mil |
Calculadora
R$ 2.019.438R$ 9.616/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaspar Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 12.323/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 452 | Casa | 2 | R$ 7.989/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 7.266/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 11.620/m² | R$ 4 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 10.236/m² | R$ 3 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 12.488/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 9.616/m² | R$ 2 mi |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 16.290/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 15.318/m² | R$ 4,6 mi |