Rua Gaspar Moreira, 470 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.266/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 255 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.266/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.616/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 11.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.745/m²
Financiadas—
- 08/12/2011CasaResidência · construído em 1957255 m²R$ 700.000R$ 2.745/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
547 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 397 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.080/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.027/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 11.795/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.350/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.209/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.390/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.882/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.323/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.019.438R$ 9.616/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaspar Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 12.323/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 452 | Casa | 2 | R$ 7.989/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 11.620/m² | R$ 4 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 10.236/m² | R$ 3 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 12.488/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 583 | Casa | 2 | R$ 16.068/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 9.616/m² | R$ 2 mi |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 16.290/m² | R$ 2,5 mi |