Rua Gaspar Moreira, 452 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.989/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 447 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.989/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,6 mi (447 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.616/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 11.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.341/m²
Financiadas—
- 25/05/2021CasaResidência · construído em 1995447 m²R$ 2.975.000R$ 6.655/m²
- 14/11/2014CasaResidência · construído em 1995447 m²R$ 1.800.000R$ 4.027/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
528 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 447 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.731/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.080/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.027/m² · 1 | R$ 4.027/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 11.795/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.350/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.655/m² · 1 | R$ 7.209/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.390/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.882/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.323/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.027/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.655/m² |
Calculadora
R$ 2.019.438R$ 9.616/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaspar Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 12.323/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 7.266/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 11.620/m² | R$ 4 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 10.236/m² | R$ 3 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 12.488/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 583 | Casa | 2 | R$ 16.068/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 9.616/m² | R$ 2 mi |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 16.290/m² | R$ 2,5 mi |