Rua Doutor Joaquim Gomes de Souza, 22 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.586/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.586/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 516 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.573/m² – R$ 4.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 10/07/2026CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 295 mil (75%)68 m²R$ 395.000R$ 5.809/m²
- 30/09/2014CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (68%)68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.831/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.061/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.441/m² · 1 | R$ 2.749/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.515/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.689/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.721/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.070/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.809/m² · 1 | R$ 4.404/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.441/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.809/m² |
Calculadora
R$ 720.000R$ 3.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Joaquim Gomes de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 377 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 41 | R$ 4.419/m² | R$ 300 mil |
| Nº 70 | Casa | 14 | R$ 3.098/m² | R$ 745 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 638 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 827 mil |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 691 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 913 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.408/m² | R$ 622 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.260/m² | R$ 686 mil |