Rua Coronel Ferreira Leal, 72 (Butantã)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 783 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.179/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 783 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.179/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 844 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.427/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 783 mil
Maior valorR$ 783 mil
Mediana da listaR$ 3.037/m²
Financiadas56%
- 06/02/2026CASA 15Residência · construído em 2006SFH · R$ 459 mil (59%)163 m²R$ 783.000R$ 4.804/m²
- 04/11/2022CASA 15Residência · construído em 2006SFH · R$ 576 mil (80%)163 m²R$ 720.000R$ 4.417/m²
- 09/06/2021CASA 12Residência · construído em 2006SFH · R$ 280 mil (48%)163 m²R$ 580.000R$ 3.558/m²
- 04/09/2020CASA 05Residência · construído em 2006163 m²R$ 480.000R$ 2.945/m²
- 13/11/2019CASA 05Residência · construído em 2006163 m²R$ 184.060R$ 1.129/m²
- 13/03/2017CASA 08Residência · construído em 2006SFH · R$ 312 mil (54%)154 m²R$ 580.000R$ 3.766/m²
- 28/11/2016CASA 16Residência · construído em 2006SFH · R$ 235 mil (41%)154 m²R$ 570.000R$ 3.701/m²
- 30/11/2015CASA 13Residência · construído em 2006163 m²R$ 500.000R$ 3.067/m²
- 13/02/2015CASA 12Residência · construído em 200650% transferido163 m²R$ 210.000—
- 04/03/2013CASA 12Residência · construído em 2006SFH · R$ 250 mil (51%)163 m²R$ 495.000R$ 3.037/m²
- 07/12/2012CASA 06Residência · construído em 2006163 m²R$ 250.000R$ 1.534/m²
- 10/10/2012CASA 10Residência · construído em 2006SFH · R$ 180 mil (40%)163 m²R$ 450.000R$ 2.761/m²
- 10/03/2011CASA 14Residência · construído em 2006163 m²R$ 210.000R$ 1.288/m²
- 10/03/2011CASA 14Residência · construído em 2006163 m²R$ 3.000R$ 18/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.265 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 844 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 809 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 653/m² · 2 | R$ 1.288/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.147/m² · 2 | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.037/m² · 1 | R$ 2.318/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.701/m² · 1 | R$ 3.701/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.766/m² · 1 | R$ 3.766/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.129/m² · 1 | R$ 1.129/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.945/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.558/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.804/m² · 1 | R$ 4.427/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 653/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.147/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.037/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.701/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.766/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.129/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.945/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.558/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.804/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 655.267R$ 4.427/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Ferreira Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 688 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.616/m² | R$ 801 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 524 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 598 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 22 | R$ 2.973/m² | R$ 440 mil |
| Nº 62 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.748/m² | R$ 794 mil |
| Nº 115 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 840 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 6 | R$ 3.473/m² | R$ 196 mil |