Rua Coronel Ferreira Leal, 59 (Butantã)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.973/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 440 mil
148 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.973/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 440 mil (148 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.313/m²
Unidade típica
R$ 325 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.956/m² – R$ 3.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.483/m²
Financiadas30%
  1. 19/08/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1994148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
  2. 07/05/2026AP 61 6 ANDApartamento em condomínio · construído em 1994148 m²R$ 570.000R$ 3.851/m²
  3. 31/03/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994148 m²R$ 490.000R$ 3.311/m²
  4. 06/03/2026AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1994148 m²R$ 440.000R$ 2.973/m²
  5. 12/02/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994MCMV · R$ 252 mil (60%)148 m²R$ 420.000R$ 2.838/m²
  6. 28/04/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1994262 m²R$ 435.000R$ 1.660/m²
  7. 06/09/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994148 m²R$ 530.000R$ 3.581/m²
  8. 07/03/2024AP 61 6 ANDApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 220 mil (42%)148 m²R$ 520.000R$ 3.514/m²
  9. 23/11/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 199433,33% transferido148 m²R$ 120.000—
  10. 08/09/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1994148 m²R$ 460.000R$ 3.108/m²
  11. 20/09/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 335 mil (80%)148 m²R$ 420.000R$ 2.838/m²
  12. 18/08/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994148 m²R$ 360.000R$ 2.432/m²
  13. 08/07/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 275 mil (73%)148 m²R$ 375.000R$ 2.534/m²
  14. 25/11/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1994148 m²R$ 350.000R$ 2.365/m²
  15. 30/06/2020AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 300 mil (75%)148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²
  16. 03/12/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1994148 m²R$ 345.000R$ 2.331/m²
  17. 02/08/2019AP 61 6 ANDApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 235 mil (71%)148 m²R$ 330.000R$ 2.230/m²
  18. 06/01/2017AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1994148 m²R$ 300.000R$ 2.027/m²
  19. 29/07/2016AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1994148 m²R$ 350.000R$ 2.365/m²
  20. 14/01/2016AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1994148 m²R$ 0R$ 0/m²
  21. 28/11/2014AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (38%)148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²
  22. 25/06/2012AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferidoSFH · R$ 157 mil (46%)148 m²R$ 340.000—
  23. 11/05/2012AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 145 mil (56%)148 m²R$ 260.000R$ 1.757/m²
  24. 11/01/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 195 mil (77%)148 m²R$ 253.000R$ 1.709/m²
  25. 26/08/2011AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1994148 m²R$ 65.000R$ 439/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.265 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26 mi
~59 unidades de 148 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.220 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
6 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.064/m² · 2R$ 1.689/m² · 1
2012R$ 1.733/m² · 2R$ 1.733/m² · 2
2014R$ 2.703/m² · 1R$ 2.703/m² · 1
2016R$ 1.182/m² · 2R$ 2.365/m² · 1
2017R$ 2.027/m² · 1R$ 2.759/m² · 5
2018—R$ 3.017/m² · 13
2019R$ 2.280/m² · 2R$ 2.784/m² · 6
2020R$ 2.534/m² · 2R$ 2.996/m² · 8
2021—R$ 3.621/m² · 9
2022R$ 2.686/m² · 4R$ 3.108/m² · 7
2023—R$ 3.665/m² · 4
2024R$ 3.547/m² · 2R$ 3.581/m² · 9
2025R$ 1.660/m² · 1R$ 4.181/m² · 7
2026R$ 2.973/m² · 5R$ 3.313/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142017202020245 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.064/m²
20122 vendas · R$ 1.733/m²
20141 vendas · R$ 2.703/m²
20162 vendas · R$ 1.182/m²
20171 vendas · R$ 2.027/m²
20192 vendas · R$ 2.280/m²
20202 vendas · R$ 2.534/m²
20224 vendas · R$ 2.686/m²
20242 vendas · R$ 3.547/m²
20251 vendas · R$ 1.660/m²
20265 vendas · R$ 2.973/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%
  • Minha Casa Minha Vida15%
  • Sem financiamento informado1470%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%R$ 2 mi
Minha Casa Minha Vida15%R$ 420 mil
Sem financiamento informado1470%R$ 5,2 mi

Calculadora

R$ 324.665R$ 3.313/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Ferreira Leal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Casa1R$ 5.335/m²R$ 688 mil
Nº 38Casa1R$ 6.616/m²R$ 801 mil
Nº 44Casa1R$ 4.096/m²R$ 524 mil
Nº 58Casa1R$ 4.567/m²R$ 598 mil
Nº 62Galpão, indústria e serviços1R$ 2.979/m²R$ 1,8 mi
Nº 72Casa12R$ 5.179/m²R$ 844 mil
Nº 101Casa1R$ 2.748/m²R$ 794 mil
Nº 115Galpão, indústria e serviços1R$ 5.650/m²R$ 3,3 mi
Nº 136Galpão, indústria e serviços1R$ 6.459/m²R$ 840 mil
Nº 161Apartamento6R$ 3.473/m²R$ 196 mil

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