Rua Coronel Ferreira Leal, 294 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.997/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.997/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.427/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.905/m²
Financiadas—
- 20/03/2026CasaResidência · construído em 1970148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.288/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.318/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.701/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.766/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.129/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.905/m² · 1 | R$ 4.427/m² · 3 |
Calculadora
R$ 655.267R$ 4.427/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Ferreira Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Apartamento | 6 | R$ 3.473/m² | R$ 196 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 57 | R$ 4.410/m² | R$ 512 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 665 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 416 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 748 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 777 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 562 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.572/m² | R$ 503 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 8.867/m² | R$ 789 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 886 mil |