Rua Catequese, 112 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.093/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.093/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,5 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.203/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.462/m² – R$ 7.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.145/m²
Financiadas—
- 20/12/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1955380 m²R$ 1.195.000R$ 3.145/m²
- 13/05/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195550% transferido380 m²R$ 597.500—
- 13/05/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195550% transferido380 m²R$ 597.500—
- 05/07/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1955380 m²R$ 1.195.000R$ 3.145/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
445 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.734/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.145/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.403.699R$ 4.203/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Catequese
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.573/m² | R$ 67 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 9.236/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 1.856/m² | R$ 913 mil |
| Nº 88 | Hotel e flat | 1 | R$ 6.367/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 98 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 31.907/m² | R$ 957 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 9.520/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 186 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 27.054/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 227 | Sala | 6 | R$ 5.571/m² | R$ 2,7 mi |