Rua Catequese, 227 (Butantã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (sala, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 5.571/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 491 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Sala
R$ 5.571/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,7 mi (491 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.571/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~491 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.552/m² – R$ 5.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.027/m²
Financiadas0%
- 21/11/2024ESCRITORIO 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013315 m²R$ 1.556.954R$ 4.943/m²
- 21/11/2024ESCRITORIO 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013305 m²R$ 1.556.954R$ 5.105/m²
- 03/06/2024ESCRITORIO 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013491 m²R$ 2.500.000R$ 5.092/m²
- 23/02/2024ESCRITORIO 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013491 m²R$ 2.436.500R$ 4.962/m²
- 23/02/2024ESCRITORIO 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013499 m²R$ 2.436.500R$ 4.883/m²
- 27/11/2019ESCRITORIO 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201320,51% transferido499 m²R$ 376.250—
- 21/03/2017ESCRITORIO 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013491 m²R$ 2.550.000R$ 5.193/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~4 unidades de 491 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 5.193/m² · 1 | R$ 5.193/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.962/m² · 5 | R$ 4.962/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.193/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.962/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Dação, permuta e outros onerosos436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 13,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 36% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 2.735.155R$ 5.571/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Catequese
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 1.856/m² | R$ 913 mil |
| Nº 88 | Hotel e flat | 1 | R$ 6.367/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 98 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 31.907/m² | R$ 957 mil |
| Nº 112 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.093/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 9.520/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 186 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 27.054/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 17.410/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 293 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 1,7 mi |