Rua Barroso Neto, 278 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 13 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 25.958/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,9 mi
- 536 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 13 mi
Preço mediano · Casa
R$ 25.958/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,9 mi (536 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.579/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.696/m² – R$ 18.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 13 mi
Maior valorR$ 13 mi
Mediana da listaR$ 24.297/m²
Financiadas—
- 19/11/2025194Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994536 m²R$ 13.023.325R$ 24.297/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
3.397 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
1 unidade de 536 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 709 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.688/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.416/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.360/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.906/m² · 1 |
| 2025 | R$ 24.297/m² · 1 | R$ 8.652/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 18.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.130.309R$ 9.579/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barroso Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 16.389/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 7.696/m² | R$ 908 mil |
| Nº 231 | Casa | 3 | R$ 10.010/m² | R$ 891 mil |
| Nº 281 | Outros | 1 | R$ 2.194/m² | R$ 922 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 27 | R$ 4.722/m² | R$ 482 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 18 | R$ 4.265/m² | R$ 435 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 889 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 1 mi |