Rua Azem Abdalla Azem, 166 (Butantã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 855 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.579/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 855 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.579/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 334 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.894/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.321/m² – R$ 4.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 855 mil
Maior valorR$ 855 mil
Mediana da listaR$ 3.867/m²
Financiadas—
- 28/08/2023CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 599 mil (70%)73 m²R$ 855.000R$ 11.712/m²
- 24/07/2023CasaResidência · construído em 197273 m²R$ 282.274R$ 3.867/m²
- 02/02/2011CasaResidência · construído em 197273 m²R$ 90.000R$ 1.233/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 599 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.233/m² · 1 | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.760/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.315/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.993/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.497/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.790/m² · 2 | R$ 3.744/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 808/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.233/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.790/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 855 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 282 mil |
Calculadora
R$ 572.490R$ 3.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Azem Abdalla Azem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Terreno | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 919/m² | R$ 153 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 19 | R$ 2.736/m² | R$ 378 mil |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 690 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 4.869/m² | R$ 696 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 2.724/m² | R$ 599 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.426/m² | R$ 629 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 554 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 1 mi |
| Nº 410 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 840 mil |