Rua Azem Abdalla Azem, 390 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.424/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 293 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.424/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.894/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.321/m² – R$ 4.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.560/m²
Financiadas—
- 19/11/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 600 mil (80%)293 m²R$ 750.000R$ 2.560/m²
- 17/05/2021CasaResidência · construído em 197066,67% transferido293 m²R$ 492.831—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
334 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 866 mil
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.760/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.315/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.993/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 3.497/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.744/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 808/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 493 mil |
Calculadora
R$ 572.490R$ 3.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Azem Abdalla Azem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Apartamento | 19 | R$ 2.736/m² | R$ 378 mil |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 690 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 4.869/m² | R$ 696 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 2.724/m² | R$ 599 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.426/m² | R$ 629 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 554 mil |
| Nº 410 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 840 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 625 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 758 mil |
| Nº 571 | Loja | 1 | R$ 5.971/m² | R$ 10,4 mi |