Rua Alvarenga, 806 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 4.786/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 615 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.786/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (615 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.665/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.461/m² – R$ 8.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.884/m²
Financiadas—
- 14/08/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994615 m²R$ 1.773.679R$ 2.884/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
587 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~11 unidades de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.869/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.761/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.554/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 11.379/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.884/m² · 1 | R$ 8.212/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 14.247/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.496/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.826/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.661/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.146.112R$ 7.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 1 mi |
| Nº 700 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.720/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 1 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 756 | Loja | 2 | R$ 10.180/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 7.193/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 797 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.309/m² | R$ 364 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 11.303/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 869 | Loja | 2 | R$ 20.760/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 879 | Prédio inteiro | 2 | R$ 19.347/m² | R$ 5,7 mi |