Rua Alvarenga, 709 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.078/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.078/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.078/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.078/m² – R$ 8.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.689/m²
Financiadas—
- 02/10/2025CasaResidência · construído em 1970167 m²R$ 950.000R$ 5.689/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.998/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.372/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.689/m² · 1 | R$ 5.689/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.014.950R$ 6.078/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 616 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.992/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 973 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 1 mi |
| Nº 700 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.720/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 756 | Loja | 2 | R$ 10.180/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 7.193/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 797 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.309/m² | R$ 364 mil |
| Nº 806 | Loja | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 11.303/m² | R$ 2,3 mi |