Rua Alvarenga, 1866 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.002/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.888/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~374 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.551/m² – R$ 13.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 11/11/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1995400 m²R$ 2.000.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
746 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 896 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.752/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.179/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.854/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 540/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.344/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.152/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.135/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 29.291/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.515/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.039/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.576.190R$ 6.888/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1540 | Outros | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1577 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1653 | Loja | 1 | R$ 13.399/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1789 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.911/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 1882 | Loja | 1 | R$ 7.716/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2022 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2032 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.790/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2041 | Prédio inteiro | 1 | R$ 35.138/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2140 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.039/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2142 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 2,2 mi |