Rua Alvarenga, 1520 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (outros, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 8.123/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Outros
R$ 8.123/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.524/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~340 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.863/m² – R$ 6.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.746/m²
Financiadas—
- 28/07/2026OutrosEscola · construído em 1970189 m²R$ 1.500.000R$ 7.937/m²
- 11/02/2019OutrosEscola · construído em 1970189 m²R$ 1.050.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
461 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 2.601/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.937/m² · 1 | R$ 5.705/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.937/m² |
Calculadora
R$ 1.878.123R$ 5.524/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1387 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1396 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.848/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1421 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.774/m² | R$ 612 mil |
| Nº 1422 | Loja | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 713 mil |
| Nº 1495 | Loja | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1507 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1511 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.763/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1540 | Outros | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1577 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1653 | Loja | 1 | R$ 13.409/m² | R$ 4,7 mi |