Rua Afonso Vaz, 789 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.171/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.171/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 516 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.875/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 05/12/2014CS 7Residência · construído em 201272 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
- 04/08/2014CS 01Residência · construído em 201272 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.192 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.835/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.080/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.185/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.653/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 5.786/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.857/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.605/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.201/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.726/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.286/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.839/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.571/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.261/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.034/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.444/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 267 mil |
Calculadora
R$ 510.000R$ 4.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Vaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 4.385/m² | R$ 526 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 8.594/m² | R$ 653 mil |
| Nº 564 | Casa | 2 | R$ 4.951/m² | R$ 475 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 748 mil |
| Nº 583 | Loja | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 2 mi |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 8.582/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 9.958/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 831 | Casa | 16 | R$ 10.556/m² | R$ 739 mil |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 723 mil |
| Nº 855 | Casa | 2 | R$ 7.230/m² | R$ 1,5 mi |