Rua Abadia dos Dourados, 608 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.339/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 745 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.339/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 795 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.753/m² – R$ 7.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 15/07/2025CasaResidência · construído em 1980149 m²R$ 745.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.882/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.781/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.469/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.661/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Abadia dos Dourados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 13.861/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 11.726/m² | R$ 657 mil |
| Nº 253 | Terreno | 1 | R$ 1.293/m² | R$ 490 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 1.713/m² | R$ 474 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 515 mil |
| Nº 435 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.025/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 565 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 1 mi |