Rua Abadia dos Dourados, 151 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.726/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.726/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 657 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.753/m² – R$ 7.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 10.982/m²
Financiadas—
- 12/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197056 m²R$ 615.000R$ 10.982/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
423 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.882/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.781/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.469/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.982/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.661/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Abadia dos Dourados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 22.184/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 12 | R$ 3.008/m² | R$ 469 mil |
| Nº 40 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 687 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 581 mil |
| Nº 49 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.313/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.591/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 13.861/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 253 | Terreno | 1 | R$ 1.293/m² | R$ 490 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 1.713/m² | R$ 474 mil |