Rua Abadia dos Dourados, 435 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (prédio inteiro, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.025/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 610 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.025/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.203/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.462/m² – R$ 7.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 1.215/m²
Financiadas—
- 17/12/2015Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2016360 m²R$ 610.000R$ 1.694/m²
- 25/04/2013Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2016360 m²R$ 265.000R$ 736/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
306 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 736/m² · 1 | R$ 736/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.694/m² · 1 | R$ 1.694/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.059/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 736/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.694/m² |
Calculadora
R$ 1.403.699R$ 4.203/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Abadia dos Dourados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 13.861/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 11.726/m² | R$ 657 mil |
| Nº 253 | Terreno | 1 | R$ 1.293/m² | R$ 490 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 1.713/m² | R$ 474 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 515 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 565 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 1 mi |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 795 mil |