Rua Abadia dos Dourados, 49 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (prédio inteiro, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.313/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 510 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 540 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.313/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (510 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.203/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.462/m² – R$ 7.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 1.059/m²
Financiadas—
- 22/02/201651Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2022SFH · R$ 250 mil (46%)510 m²R$ 540.000R$ 1.059/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 510 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 736/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.694/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.059/m² · 1 | R$ 1.059/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.403.699R$ 4.203/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Abadia dos Dourados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 22.184/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 12 | R$ 3.008/m² | R$ 469 mil |
| Nº 40 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 687 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 581 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.591/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 13.861/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 11.726/m² | R$ 657 mil |
| Nº 253 | Terreno | 1 | R$ 1.293/m² | R$ 490 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 1.713/m² | R$ 474 mil |