Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 225 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 261 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.949/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 261 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.949/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 757 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.359/m²Unidade típica
R$ 732 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.253/m² – R$ 6.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.876/m²
Financiadas—
- 11/08/2014CasaResidência · construído em 1971153 m²R$ 440.000R$ 2.876/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 813 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.196/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.876/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.526/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.766/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.509/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 261 mil |
Calculadora
R$ 734.043R$ 5.358/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Apartamento | 167 | R$ 3.739/m² | R$ 408 mil |
| Nº 205 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.536/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 5.749/m² | R$ 621 mil |
| Nº 229 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 830 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 705 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 633 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 829 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 722 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 9.072/m² | R$ 835 mil |
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