Avenida Emb Cavalcanti de Lacerda, 42 (Butantã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.659/m²6 vendas · mediana R$ 691 mil (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 792 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.662/m² – R$ 5.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 19/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197325% transferido138 m²R$ 100.000—
- 19/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197316,67% transferido138 m²R$ 66.667—
- 19/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197316,67% transferido138 m²R$ 66.667—
- 19/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197316,67% transferido138 m²R$ 66.667—
- 19/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197316,67% transferido138 m²R$ 66.667—
- 19/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19738,33% transferido138 m²R$ 33.333—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 786 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 3.888/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.650/m² · 2 |
| 2014 | R$ 984/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.897/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.460/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.200/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.705/m² · 1 |
Calculadora
R$ 792.242R$ 5.659/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Emb Cavalcanti de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 504 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 504 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 875 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 634 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 9.897/m² | R$ 396 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 632 mil |
| Nº 245 | Casa | 3 | R$ 6.216/m² | R$ 541 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 598 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 452 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 5.837/m² | R$ 671 mil |