Avenida Emb Cavalcanti de Lacerda, 266 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 452 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.659/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.662/m² – R$ 5.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.833/m²
Financiadas—
- 19/07/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022150 m²R$ 275.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 823 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.888/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.650/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 984/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.897/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.460/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.200/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 792.242R$ 5.659/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Emb Cavalcanti de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 875 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 634 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 9.897/m² | R$ 396 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 632 mil |
| Nº 245 | Casa | 3 | R$ 6.216/m² | R$ 541 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 598 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 5.837/m² | R$ 671 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.635/m² | R$ 710 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 820 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 1.731/m² | R$ 211 mil |