Rua Olinto Fraga Moreira, 90 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.964/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 733 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.964/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 733 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 236 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.989/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 2.581/m²
Financiadas—
- 04/11/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 537 mil (79%)185 m²R$ 675.000R$ 3.649/m²
- 04/02/2013CasaResidência · construído em 1976185 m²R$ 280.000R$ 1.514/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
309 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 733 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 537 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.514/m² · 1 | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.343/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.940/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.185/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 3.187/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.441/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.427/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.320/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.514/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
Calculadora
R$ 236.306R$ 3.282/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olinto Fraga Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 344 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 671 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 416 mil |
| Nº 80 | Casa | 8 | R$ 4.319/m² | R$ 393 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.914/m² | R$ 743 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 508 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 7.159/m² | R$ 752 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 502 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 8.086/m² | R$ 550 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 161 mil |