Rua Olinto Fraga Moreira, 80 (Brasilândia)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.319/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.319/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 393 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 236 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.989/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.912/m²
Financiadas88%
- 25/03/2021RESIDENCIA 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 229 mil (79%)91 m²R$ 290.000R$ 3.187/m²
- 24/02/2021RESIDENCIA 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 91 mil (32%)91 m²R$ 283.000R$ 3.110/m²
- 05/10/2020RESIDENCIA 8Residência · construído em 201693 m²R$ 265.000R$ 2.849/m²
- 04/08/2020RESIDENCIA 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 226 mil (81%)91 m²R$ 280.000R$ 3.077/m²
- 31/08/2020RESIDENCIA 7Residência · construído em 2016SFH · R$ 172 mil (69%)91 m²R$ 250.621R$ 2.754/m²
- 31/07/2020RESIDENCIA 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 165 mil (62%)91 m²R$ 265.000R$ 2.912/m²
- 10/06/2020RESIDENCIA 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 204 mil (77%)93 m²R$ 265.000R$ 2.849/m²
- 24/04/2020RESIDENCIA 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 238 mil (90%)91 m²R$ 265.000R$ 2.912/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
583 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.343/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.940/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.185/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.881/m² · 6 | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.148/m² · 2 | R$ 3.187/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.441/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.427/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.320/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.148/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)788%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 88% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 236.306R$ 3.282/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olinto Fraga Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 344 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 671 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 416 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 3.964/m² | R$ 733 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.914/m² | R$ 743 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 508 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 7.159/m² | R$ 752 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 502 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 8.086/m² | R$ 550 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 161 mil |