Rua Olinto Fraga Moreira, 32 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.782/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.782/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 344 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 236 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.989/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 04/07/201618Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975SFH · R$ 110 mil (55%)72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
308 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 236 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.343/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.940/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.185/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.187/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.441/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.427/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.320/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
Calculadora
R$ 236.306R$ 3.282/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olinto Fraga Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 671 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 416 mil |
| Nº 80 | Casa | 8 | R$ 4.319/m² | R$ 393 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 3.964/m² | R$ 733 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.914/m² | R$ 743 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 508 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 7.159/m² | R$ 752 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 502 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 8.086/m² | R$ 550 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 161 mil |