Rua Olinto Fraga Moreira, 485 (Brasilândia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.452/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2023
- R$ 179 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.282/m²5 vendas · mediana R$ 303 mil (72 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 236 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.989/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 179 mil
Maior valorR$ 179 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/01/2023VL ITABERABAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196775% transferido83 m²R$ 179.285—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.343/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.940/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.185/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.187/m² · 7 |
| 2022 | R$ 5.441/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.427/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.320/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.182/m² · 1 |
Calculadora
R$ 236.306R$ 3.282/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olinto Fraga Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 475 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 349 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.397/m² | R$ 866 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 379 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 436 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 217 mil |
| Nº 395 | Outros | 1 | R$ 1.528/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 245 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.823/m² | R$ 612 mil |
| Nº 524 | Casa | 3 | R$ 4.211/m² | R$ 303 mil |