Rua Olinto Fraga Moreira, 274 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.613/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.613/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 475 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 236 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.989/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 4.320/m²
Financiadas—
- 22/08/2025CasaResidência · construído em 1997103 m²R$ 445.000R$ 4.320/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
~2 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.343/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.940/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.185/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.187/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.441/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.427/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.320/m² · 1 | R$ 4.320/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
Calculadora
R$ 236.306R$ 3.282/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olinto Fraga Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 502 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 8.086/m² | R$ 550 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 161 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.832/m² | R$ 465 mil |
| Nº 266 | Casa | 4 | R$ 7.009/m² | R$ 477 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 349 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.397/m² | R$ 866 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 379 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 436 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 217 mil |