Rua Nicanor de Vasconcelos, 45 (Brasilândia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.452/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2023
- R$ 199 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.081/m²3 vendas · mediana R$ 290 mil (71 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 290 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.236/m² – R$ 5.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 199 mil
Maior valorR$ 199 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/10/2023LT 16 QD 2Residência · construído em 198280% transferido80 m²R$ 199.368—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.137/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.662/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.268/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.655/m² · 2 |
| 2021 | R$ 816/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.859/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.985/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.592/m² · 1 |
Calculadora
R$ 289.737R$ 4.081/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nicanor de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 156 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 112 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.081/m² | R$ 290 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 407 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 322 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 217 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 443 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 3.008/m² | R$ 214 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 191 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 426 mil |