Rua Nicanor de Vasconcelos, 142 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 244 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.011/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 244 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.011/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 214 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.081/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.237/m² – R$ 5.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 244 mil
Mediana da listaR$ 1.868/m²
Financiadas—
- 24/01/2020CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 131 mil (54%)71 m²R$ 244.000R$ 3.437/m²
- 05/10/2011CasaResidência · construído em 198471 m²R$ 21.260R$ 299/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 214 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 299/m² · 1 | R$ 1.137/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.662/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.268/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.437/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 816/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.859/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.985/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.592/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 299/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.437/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 265 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 289.757R$ 4.081/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nicanor de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 156 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 1.581/m² | R$ 112 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.081/m² | R$ 290 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 407 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.640/m² | R$ 322 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 218 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 443 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 191 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 426 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 8.937/m² | R$ 563 mil |