Rua Nicanor de Vasconcelos, 48 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.081/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.081/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 290 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.081/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.237/m² – R$ 5.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.592/m²
Financiadas—
- 04/09/2024CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 204 mil (80%)71 m²R$ 255.000R$ 3.592/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.137/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.662/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.268/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.655/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 816/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.859/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.985/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.592/m² · 1 | R$ 3.592/m² · 1 |
Calculadora
R$ 289.757R$ 4.081/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nicanor de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 156 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 1.581/m² | R$ 112 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 407 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.640/m² | R$ 322 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 218 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 443 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 3.011/m² | R$ 214 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 191 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 426 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 8.937/m² | R$ 563 mil |