Rua Morro das Mangueiras, 257 (Brasilândia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.452/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.724/m²3 vendas · mediana R$ 354 mil (134 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 365 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.685/m² – R$ 2.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/07/2026AResidência · construído em 198030% transferido60 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 926/m² · 2 |
| 2012 | R$ 204/m² · 1 |
| 2015 | R$ 691/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.281/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2021 | R$ 292/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.393/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.388/m² · 1 |
Calculadora
R$ 365.026R$ 2.724/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Morro das Mangueiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Terreno | 1 | R$ 913/m² | R$ 114 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 172 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 2.555/m² | R$ 450 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 272 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.218/m² | R$ 197 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 446/m² | R$ 54 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 288 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 159 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 449/m² | R$ 88 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 354 mil |