Rua Morro das Mangueiras, 135 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.555/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.555/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 450 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.724/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.685/m² – R$ 2.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.207/m²
Financiadas—
- 28/12/2016E LT 20E QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 220 mil (80%)176 m²R$ 275.000R$ 1.563/m²
- 11/03/2011E LT 20E QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981176 m²R$ 150.000R$ 852/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 852/m² · 1 | R$ 926/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 204/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 691/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.281/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 292/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.393/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 852/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
Calculadora
R$ 365.026R$ 2.724/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Morro das Mangueiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 277 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.724/m² | R$ 381 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 682 mil |
| Nº 90 | Terreno | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 189 mil |
| Nº 117 | Terreno | 1 | R$ 913/m² | R$ 114 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 172 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 272 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.218/m² | R$ 197 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 446/m² | R$ 54 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 288 mil |