Rua Morro das Mangueiras, 226 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 35 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 446/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 54 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 35 mil
Preço mediano · Casa
R$ 446/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 54 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.724/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.685/m² – R$ 2.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da listaR$ 292/m²
Financiadas—
- 24/09/2021LT15B QD13 JD GUResidência · construído em 1995120 m²R$ 35.000R$ 292/m²
- 17/06/2016LT15B QD13 JResidência · construído em 1995120 m²R$ 35.000R$ 292/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 926/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 204/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 691/m² · 1 |
| 2016 | R$ 292/m² · 1 | R$ 1.281/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2021 | R$ 292/m² · 1 | R$ 292/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.393/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 292/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 292/m² |
Calculadora
R$ 365.026R$ 2.724/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Morro das Mangueiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Terreno | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 189 mil |
| Nº 117 | Terreno | 1 | R$ 913/m² | R$ 114 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 172 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 2.555/m² | R$ 450 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 272 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.218/m² | R$ 197 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 288 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 159 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 449/m² | R$ 88 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 354 mil |