Rua Morro das Mangueiras, 18 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.310/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.310/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.724/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.685/m² – R$ 2.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.917/m²
Financiadas—
- 19/04/2023LT18 QD13 JD GUAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
~2 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 926/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 204/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 691/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.281/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 292/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.393/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
Calculadora
R$ 365.026R$ 2.724/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Morro das Mangueiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.724/m² | R$ 381 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 682 mil |
| Nº 90 | Terreno | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 189 mil |
| Nº 117 | Terreno | 1 | R$ 913/m² | R$ 114 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 172 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 2.555/m² | R$ 450 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 272 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.218/m² | R$ 197 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 446/m² | R$ 54 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 288 mil |