Rua Manoel Nascimento Pinto, 682 (Brasilândia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.452/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2016
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.193/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 31/08/2016A LT 17A QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986110 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.469/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.390/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 630/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.578/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 335.756R$ 3.198/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel Nascimento Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.590/m² | R$ 78 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 170 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 550 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 619 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 256 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 738 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 342 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 1.693/m² | R$ 237 mil |
| Nº 734 | Casa | 2 | R$ 944/m² | R$ 255 mil |