Rua Manoel Nascimento Pinto, 425 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.752/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.752/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.193/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.578/m²
Financiadas—
- 25/11/2025LT42B QD13 JD GUResidência · construído em 1998SFH · R$ 460 mil (79%)225 m²R$ 580.000R$ 2.578/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.469/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.390/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 630/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.578/m² · 1 | R$ 2.578/m² · 1 |
Calculadora
R$ 335.756R$ 3.198/m² · curva bairro