Rua Manoel Nascimento Pinto, 734 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 944/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 270 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 944/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 255 mil (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.193/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 630/m²
Financiadas—
- 03/09/2020LT 20A QD 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004270 m²R$ 170.000R$ 630/m²
- 24/06/2020LT 20A QD 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004270 m²R$ 170.000R$ 630/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255 mil
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.469/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.390/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2020 | R$ 630/m² · 2 | R$ 630/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.578/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 340 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 335.756R$ 3.198/m² · curva bairro