Rua Jorge Mamede da Silva, 77 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.586/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.586/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 408 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.107/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 4.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.110/m²
Financiadas—
- 24/05/2024VL RICAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20231% transferidoSFH · R$ 350 mil (78%)343 m²R$ 450.000—
- 31/05/2024VL RICAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20231% transferidoSFH · R$ 230 mil (51%)343 m²R$ 450.000—
- 26/04/2024VL RICAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,34% transferidoSFH · R$ 352 mil (80%)343 m²R$ 440.000—
- 20/05/2021VL RICAResidência · construído em 196773 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.813/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.451/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.283/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.964/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 427.101R$ 4.107/m² · curva logradouro