Rua Jorge Mamede da Silva, 260 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.959/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.959/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 388 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.107/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 4.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.371/m²
Financiadas—
- 26/09/2025CasaResidência · construído em 197398 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 16/09/2021CasaResidência · construído em 197398 m²R$ 260.790R$ 2.661/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.813/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.451/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.283/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 3.964/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 661 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 7.733 |
Calculadora
R$ 427.101R$ 4.107/m² · curva logradouro